האגף לפיקוח על הבניה, היתרים ומבנים מסוכנים

האגף לפיקוח על הבניה, היתרים ומבנים מסוכנים חולש על מרחב התכנון של עיריית חיפה והוועדות המקומית חיפה ובז"ן, בשטח של 64,556 דונם, מרחב התכנון מתאפיין בתשתיות לאומיות בהיקף נרחב, אזורי תעשיה מסחר ותעסוקה ועירוב שימושים רבים, סביבה חופית לאורך כ- 17.3 ק"מ, טופוגרפיה הררית בעלת ריאות ירוקות, יערות, נחלים וואדיות, ערכי טבע וערכים היסטוריים.

האגף אמון על רווחתם (בתחומי עיסוקו) של תושבי העיר המונים כ- 290,300 תושבים (כ- 115,400 משקי בית) המהווים כ- 3% מאוכלוסיית המדינה. אוכלוסיית העיר מאופיינת סוציו-אקונומית באשכול 7/10, איתנות פיננסית 246/255, כ- 88% יהודים, כ- 12% ערבים. בעיר כ- 53,000 סטודנטים שרובם אינם תושבי העיר, וכ- 193,0000 מועסקים בכ- 23,400 עסקים, מתוכם כ- 93,500 אינם תושבי העיר, ביום עבודה רגיל נוכחים בשטח השיפוט של עיריית חיפה כ- 436,000 נפשות בממוצע.

האגף מופקד על הפיקוח על הבניה, היתרים ואתרי בניה ומבנים מסוכנים בעיר, מס' הנכסים הרשומים בארנונה כ- 144,000 בשטח של כ- 30 מליון מ"ר, מתוכם כ- 127,000 יחדות דיור (כ- 55% מיחה"ד מאוכלסות ע"י בעליהן, כ- 39% מיחה"ד בשכירות, השאר אינם משלמים שכ"ד) שהן כ- 11 מיליון מ"ר, שוויה הממוצע של דירה כ- 1.5 מש"ח, קצב אכלוס יח"ד חדשות שנתי של כ- 1,100 יח"ד לשנה, בעיר כ- 17,000 נכסי עסקים, תעשייה וממשל שהם כ- 19 מיליון מ"ר.

הבניה בעיר מתאפיינים באזורי מגורים ותיקים לצד חדשים ושכונות חדשות, עיר עתיקה ומבנים בעלי ערכי שימור ומורשת היסטורית לצד אוניברסיטאות ומכוני מחקר, מתחמי טכנולוגיות מתקדמות וחממות הייטק.

האגף אמון על מתן שירותי פיקוח על הבניה ואכיפה במקרקעין במרחב התכנון לתושבי העיר, בעלי היתרים, יזמים, קבלנים, בעלי עבירות בניה ובעלי נכסים ומבנים מסוכנים. אנו שואפים לטפח תרבות בנייה ודיור וכיבוד חוק ותקנות התכנון והבנייה ותחזוקת מבנים, שיקומם ושימורם באמצעות הסברה ונקיטת פעולות אכיפה אפקטיביות.